“李典军,这些商铺价格是多少,可不可以自己建设”,一个商贾站起来问道。
“现在新城商业街每栋标准商铺的价格是二百缗,自己购买地皮,设计建造当然也可以,不过需要新城城市规划机构的批准才可以。如果各位都有这个想法,某可以专门给各位划出一块地皮,建设自己的商铺和房屋,新城商业区每亩地价二百缗,越离商业街,价格越便宜”,李烨回答道。
李烨把地价设置的如此之高,让所有的商贾大吃一惊,唐代最不缺少的就是土地,地价高的地方也没有几个,比如京畿地区。像即墨县这样的小城,每亩地可以卖上几缗钱已经是天价了,李烨现在一开口就是二百缗一亩,让这些商贾根本就无法接受。
古代很多商贾喜欢商铺和住宅连在一起,这点李烨也考虑到了,不过现在新城内的百姓还没有这些要求,所以也没有实施。
“李典军,某想在新城外围购买一块地皮,把家搬过来,可以吗”,司空钧安问道。
李烨呵呵一笑道:“当然欢迎,如果愿意,可以像温翁和柴翁一样,现在新城买一栋别墅住下,感觉不错后,再在新城里建造自己的房屋”。
“李典军,新城的地价是不是有些贵了”,一个商贾小心的问道。
贵,那也要看在什么地方,商业街南靠近浮山,翻过浮山南面就是正在建设的新城行政和治安大楼,属于城市的中心,而且新城面积本来就不大,以后新城紧缺的东西就是地皮,现在把地皮的价格降低,以后新城的发展怎么办。“各位都是商贾,一定懂得什么叫近水楼台先得月的道理,新城处于胶州湾口,海路交通便利,加上新城以后成为重要的南北商业中心,这里的地价比起扬州和杭州的价格不算贵吧”,李烨拿同样以商业起家的扬州和杭州打比方。
商贾心中暗笑,李烨太不知道天高地厚了,就这破地方还跟扬州、杭州比,笑死人了。商贾在心中暗暗的嘀咕,脸上露出赞许的表情,不停地点头称是,好像都在赞同李烨的说法似的。
李烨在心中鄙视这帮见风使舵的商贾,什么叫投资、什么叫远期收益都不懂,只看见眼前一丁点利益就走不动路。“各位,不要马上下结论,你们可以看新城以后的发展,不过话先说明,以后的价格可没有这么便宜,要下手趁早”,扬州一亩地已经卖到一千缗,京畿地区的地价更高,新城地价在几年内涨到五六百缗应该不是什么问题。
几个商贾思考了半天,最后下定决心购买了几栋别墅和商铺,算是给足了李烨的面子。大部分即墨商贾身家也不是太多,上万缗身家的并不多,向温林旭和柴有泽全部资产加起来也没有二三万缗,当然这里面没有算上家藏的古玩和书画。
菜肴陆陆续续的摆上食案,商贾都有些不习惯大家围坐在一起用膳,不过面前奇特的菜肴和精致的酒杯引起了商贾的注意。李烨端起小酒杯道:“今天招待各位的酒是新城特别酿造的烧刀子,因为辛辣,后劲十足,所以用小酒杯品尝最佳,来,为我们今后的合作干上一杯”,李烨将杯中的酒一饮而尽。
“好辣”
“带劲,好酒”
酒量大的商贾立刻发现了烧刀子的不同,“李典军,这酒真的是新城酿造的,不知道价格几何”,一个商贾问道。
李烨知道这些商贾一定会问这个问题,说道:“这酒也是刚刚酿造好的,暂时不对外销售,不过今天某给各位每人准备了二壶带走,预示着我们的合作好事成双”。
一听李烨说这酒不卖,商贾都泄了气,酒和盐、茶在古代都是暴利商品,像这么好的酒,一旦运出即墨价格立即翻上几番。“各位不要泄气,各位都知道,酒是粮食酿造的,新城刚刚解决温饱问题,没有多余的粮食用于酿造酒,不过以后情况好些的时候,新城会少量的酿造一些,到时大家都可以喝上”,李烨没有提卖酒的事情,只是说以后酿造一些给商贾喝,让这些商贾自己去产生联想。
司空钧安眨巴了一下嘴,品了一口酒,回味李烨话中的意思,难道李烨这是在暗示什么,还是有其他的意思,看来自己需要问一下温林旭,毕竟温林旭与李烨相处了一段时间,温林旭对李烨的做事情风格应该有些了解,最不济也可以让温林旭去探探李烨的口风。
“各位来尝尝兴隆酒楼的菜肴,这可是在其他地方吃不到的”,说着李烨给商贾介绍起面前的菜肴。
食案上的菜肴,大多数商贾还真的没有吃过,做法不同,味道也不同。大部分菜肴都是从李烨别墅中流传出来的,跟唐代的菜肴做法可不同,冷盘都是新鲜的蔬菜没有进行烹饪,直接用佐料搭配出来,要不就是事先烧好的菜肴拼盘而成,讲究的是造型美观。热菜则是大火煎炒烹炸而成,与唐代以蒸煮的做法有着很大的区别,味道更加的鲜美。
“没有想到这里的厨子手艺如此精湛,就是皇宫的御厨也不过如此”,一旁的商贾赞叹道。
“不错,味道果然独特,某吃过许多地方,这里的菜肴属于一流”
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