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笔下文学 >> 权力之巅 >> 350、特别邀请

关昊开心地笑了,说道:“行啊,我在关总的办公室等你,干粮就别带了,太麻烦,带着嘴来就行了。”

赵刚高兴得应着就挂了电话,他跟郑亮说道:“咱们亲自去请他。”

郑亮搓着大手笑了,说道:“我去合适吗?”

赵刚想了想说道:“也没有什么不合适的,走吧,你开车,别带司机了。”

郑亮说:“我没有带司机。

“好,那我们抓紧,可以跟他多呆一会。”赵刚说着就收拾桌上的东西。

这时小宋过来了,他说:“刘主任给你打电话说是占线,她说让你接小孩,她在外边采访回不来。”

赵刚说道:“给你车钥匙,你负责接,然后送到他姥姥家。我有事要和郑总出去。”说完就给了小宋车钥匙,和郑亮一起走了出去。

在关垚的办公室里,关昊放下赵刚的电话,对夏霁菡说道:“老赵要来,邀请咱们参加郑亮的高尔夫球邀请赛。”

夏霁菡看着他笑笑没说话,关昊又问:“特别强调邀请你去。”

关垚说道:“如果感觉没问题就去吧,散散心,不过只有哥哥一个人陪驾肯定不行,我也一起去。”

关昊说:“你凑什么热闹,陪驾的事你就不用惦记了。”说完就笑了。

关垚说:“这你就不讲究了,过去皇帝和皇后出行,都是前拥后簇的,就你们俩光杆司令没个跑腿的哪儿行啊?”

“跑腿儿也不用你,到别处不敢说,到了督城,有的是跑腿儿的。你还是安心搞你的企业吧。”关昊说。

关垚冲夏霁菡做了鬼脸。

夏霁菡不由的笑了,她也很想回督城看看去,但是她不知道眼下丈夫公开参加督城的活动是否合适,就笑笑没表态,她的意思很明显,服从丈夫的决定。

周月进来了,她的肚子已经很明显了,她笑着跟哥嫂打过招呼后,就要给哥嫂沏水,关垚说道:“小月,你陪小夏参观一下咱们企业环境,我和哥哥说点事。”

夏霁菡还是第一次来关垚的公司,她站起身就跟周月往出走。

关垚拿出一些资料递给哥哥,说道:“这里有两个地块,一个是外环的位置,一个是三线城市也就是塞北,说真的我都看上了,但要是同时进行的话牵扯精力太大不说,跟银行贷款也会困难。”

关昊接过材料看了看,不知为什么,小垚对塞北这么情有独钟。于是就说道:“外环这块肯定没问题,今天是外环,说不定明天就内环了,城市发展的速度这么快,近几年房价只会涨不会落,这个项目要尽快拿下来,你注意,所有的在建项目都必须要在奥运之前完工,而且收回投资。另外记住我的话,奥运前一两年不要搞长线投资,短线投资最好也不要搞。塞北项目没得说,必须放弃,不管他们给了你多大的优惠,都要放弃。这个不用讨论。”

“哥,几乎是白给?”

“那也不行,就是白给,你建设是需要投入的,但是回报呢?我知道京城房地产市场竞争太过激烈,你想到塞北抓住先机,你这个想法很好。道理不用我讲,你自己可以算一笔账,假如你前几年在那里投资了,到现在是亏是盈你心里应该有数了吧?即便是盈利的话,你资金的回报率如何?再有,那里牵扯了你的资金,这里就会分散你的资金实力,这个道理简而易懂。塞北,你可以一直关注,但就目前看,还远没到应该投资的地步。”

关垚给哥哥接了一杯纯水,放到了哥哥面前,哥哥又说道:“小垚,我不知道你最近关注没关注美国的金融政策。”

关垚知道哥哥是经济金融硕士,对国内外金融政策很有研究,在哥哥面前他不敢不懂装懂,摇摇头说:“知道一点,但没有研究。”

关昊说道:“你看上的地块肯定没什么问题,关键是国家未来的调控问题。这个所谓的未来对房地产业来说目前还是有一段距离的,但是搞企业不研究这些就会造成决策失误。今天说到这里我也就跟你谈谈我的想法,,我对未来充满了忧虑。公司在海外的IT市场怎么样?”

关垚说:“不错呀?你那个同学建议在德克萨斯州和芝加哥再建两个工厂,这个事我早就想跟你商量,小夏出了这事后我怕你烦,就没来得及说。”

关昊皱起眉头,问道:“你同意了吗?”

“我口头上同意了,但是我说我在进一步考虑考虑再做最后的决定。”

关昊急忙说道:“小垚,这个决定绝对不行,你如果说服不了他就退股撤资!”他说的非常坚决。

中正集团有两大块内容,一个是海外的IT产业和房地产开发。IT产业又分国内和国外,房地产只限于北京和周边地区,目前还没有向外拓展。

关垚感觉今天哥哥说话比较武断,但是哥哥说话向来都有充分的理论根据和事实根据才这么武断的,他没有问为什么,而是洗耳恭听。

“小垚,我不知道你最近注意没注意美国,据我观察,布什政府连续这么多年的实施零利率的政策,极大的刺激了国内民众的消费欲望,从政策大环境来看,20世纪90年代以来,随着美国放松金融管制,推行向低收入家庭和少数种族倾斜的住房政策导向,针对分期付款购房的利息支出可免个人所得税的税收政策激励,以及金融产品创新和住宅抵押信贷经营方式等因素的共同作用,美国次级抵押贷款市场迅速兴起,并在2001年以后的低利率环境中急剧膨胀。1994年,次级住房抵押贷款年度发行量不过350亿美元,自2003年以来,这类高风险按揭贷款总额超过了2万亿美元。你知道这意味着什么?”

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