一般的售楼处都有沙盘的存在，便于购房者可以直面的了解楼盘的各类配套，给于想象的空间仿佛是看见实物一样。
中介店的二楼，连粉丝都没有的墙壁上已经挂起了一副巨大的地图。
根据售楼处的资料和沙盘的结构，将整个光明时代小区的构造都画了下来，清晰的标志着ABCD四个区的大小和位置的分布。
每一个店面都有清晰的标志，所以户主登记过的话连姓名都没有，用易去笔写清了户主登记的售价，可以说一目了然简单但又实用。
全是店面，没有关于住宅的信息，陈斌的野心也算是清晰明了。
小李站在地图前，用笔值着A区最拐角的一家店面，说：“这家拆迁户姓王是个退休教师，他早上过来登记说每平方米的价钱是3800块钱，税费可以各付。”
“我稍微打听了一下，这家伙的经济基础很不错，这边拆迁分到了这一个店面和一笔钱，他在别的地方有住所，子女都是在单位上班按理说应该不缺钱。”
陈斌大大咧咧的坐在沙发上，笑说：“不缺钱，却开出了最低的价格想出手，看样子他是很不看好这个地方。”
小李喝了口水，说道：“他那也是上下两层100平方的户形，因为拆迁之前他也不住这一带，只是自家有个店面平房在租，所以消息不太好打听，唯一知道的是比起原先这里的拆迁户他的经济基础肯定算好的。”
陈斌眯起了眼睛，说：“倒是趣事，不过细一想没什么奇怪的，书读多了胆子自然就小。”
“有大灾来临的时候，先躺进ICU的反而有抢救的机会，估计老头是真觉得彻底完了，想在大家抱有侥幸还没彻底动摇前先跑吧。”
“小李，这样你去做巨大的横幅，把这一条登记信息挂在咱们两家店的门口。”
“横幅要做的显眼一点，具体的户形，位置，包括价格，搞得清楚一些挂在谁都看得见的位置。”
小李答应了一声就下去忙活了，这网虫大哥别的不说办事的执行力是真不错的。
小李前脚一走，梁松就问道：“老板，咱自己手头不就有好多店面，自己挂一些低价信息出来不就行了，干嘛得费那么大劲等这些人过来降价？”
“别的区可以这样搞，A区的话不行。”
陈斌摇起了头：“松哥，这一带全是回迁户，沾亲带故的太多了，原来在同一片地方生活了半辈子，抬头不见低头见的和乡下农村一样，想在这瞒天过海风险太大。”
“别的不说这几天你就看吧，这些人互相间多多少少都认识，突然冒出来一个砸价的没理由不打听，咱们自己弄的话太显眼了。”
“我们手上的店面当排头兵太容易曝露目标，应该等其他人先上，等陆续有人跟进大多数人坐不住的时候，那才是派上用场的时候。”
“知道了。”梁松就觉得自己多嘴，干嘛要问这些啊，又不懂。
小区位置比较好的B区商铺，售价在8000起步差不多一售而空了，而整个A区几乎全是回迁的，目前还没有一个比较明细的指导价格出来。
A区的店面是小街死角居多，在行家眼里属于内街店面，不临着大路嘛自然价钱不高。
说大家都歧视A区的回迁户也是事实，主要地理位置不好没享受到人流和小区的配套，当时人们估价这里的商店价值一平米顶天就是5000出头。
商品房人家都是真金白银买的，有的哪怕亏本了也咬牙挺着，所以A区是陈斌这一次的重中之重，必须撕开一个口子，让价格恐慌性的爆跌。
现在A区的人想法是，建就建吧，反正都是拆迁来的，自己又不住顶多店面就租给别人呗。
不过当那个3800一平方的销售消息出来时，又是一石激起了千层浪。
“这谁啊，把自己的店当白价了啊，这价钱都肯卖，是不是脑子进水了啊。”
“这店我记得是老王的，那家伙市里好几套房退休金也很高，他不至于缺这点钱吧。”
“3800，他妈的我要是手上有闲钱的话就买下来，可惜了最近炒股输了不少。”
“对，这家伙买下来拿手里多少能赚点，我现在是装修着手里没资金，要不我也想买。”
A区的业主们是议论纷纷，一个个都在抱怨着这个退休教师简直胡来，败家子也不能这样败，都在惋惜自己手头没钱可以接盘，错过一个赚一笔外快的机会。
地点在中介店的楼下，旁边那家店也是陈斌的，毛坯房也没装修，拉了两套木沙发和桌子，还有一堆的塑料椅子。
一套二手的茶具，烧水的水壶，加上一个破旧的电视，这里俨然成了业主们专用的会议室。
现在都不敢去建筑垃圾那抗议了，转而就得找一个聚集地，对她们来说这里有免费的水电，还有不知道谁拿来的茶可以喝，简直比护舒宝还贴心。
门外，姚力推了一下眼镜，轻描淡写说：“讨论得很热烈啊。”
“是啊，业主集散地，每天倒是花不了几个钱，不过看着他们个个怨气冲天，忧心忡忡又在这里表演得云淡风轻也是有趣。”
陈斌也是笑了。
有着上一世的记忆，其实按步就班就能赚这个风口的钱，不过为了利益最大化还是得参与进来。
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